Оксана Р. является собственником нежилого помещения в жилом доме. Женщина интересуется должна ли она платить за обслуживание и пользование лифтом, ведь ее организация находится с торца дома и подхода к лифту нет.

Нежилое помещение, в соответствии с техническим паспортом, это составная часть многоквартирного дома. Закон не делает различия в правовом статусе жилых и нежилых помещений в составе многоквартирного дома, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами их собственников. В связи с этим, по аналогии закона к собственникам нежилых помещений применяются нормы, касающиеся собственников жилых площадей.

Лифт - это общее имущество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Содержание и ремонт лифта должно оплачиваться за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая вносится так же и собственниками нежилых помещений. Факт пользования лифтом никакого значения не имеет.

«Наши жители знают, что, если у них возникают вопросы – они могут обратиться в общественную приёмную, так как знают, что здесь им обязательно помогут», - заключил парламентарий.